2001〜2011年築, 専有面積50.41㎡〜70.41㎡の平均販売価格
東京都
141.3万円/㎡
前年比+23.7%
杉並区
120.5万円/㎡
前年比+7.8%
パークホームズ久我山五丁目
東京都杉並区久我山五丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩7分
2006年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 60.41㎡の場合
相場
6,858万円
113.5万円/㎡
3,956
5,890
7,825
9,760
AI査定結果
推定相場価格
6,858万円
113.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,890万円〜7,825万円
97.5万円/㎡〜129.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月5日
パークホームズ久我山五丁目
6,880万円（113.9万円/㎡）/ 3階 / 60.41㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は97.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 6,880万円 | 113.9万円 | 3階 | 60.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 7,280万円 | 120.5万円 | 3階 | 60.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 6,680万円 | 101.1万円 | 3階 | 66.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/19 | 5,980万円 | 99.0万円 | 2階 | 60.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/25 | 6,480万円 | 91.5万円 | 3階 | 70.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/20 | 6,180万円 | 93.6万円 | 3階 | 66.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/29 | 6,480万円 | 98.1万円 | 3階 | 66.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/31 | 6,980万円 | 98.6万円 | 3階 | 70.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/30 | 7,280万円 | 102.8万円 | 3階 | 70.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/10/03 | 6,580万円 | 98.0万円 | 3階 | 67.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/07 | 5,680万円 | 84.6万円 | 3階 | 67.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/25 | 5,598万円 | 92.7万円 | 3階 | 60.41㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2021/02/12 | 5,799万円 | 96.0万円 | 3階 | 60.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/01/28 | 5,890万円 | 97.5万円 | 3階 | 60.41㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/08/31 | 5,480万円 | 77.4万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/18 | 5,880万円 | 97.3万円 | 3階 | 60.41㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は97.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | パークホームズ久我山五丁目 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 6,880万円 | 113.9万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/08 | ランドステージ久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 6,330万円 | 90.6万円 | 69.9㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2022/08/10 | パンテオン久我山ペルフェクト 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/16 | ダイナシティ久我山ウエスト 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅13分 | 4,980万円 | 92.3万円 | 53.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/08 | グランデュール富士見ケ丘 杉並区宮前四丁目 | 富士見ケ丘駅12分 | 7,199万円 | 101.1万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/07 | セザール杉並宮前 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅14分 | 4,740万円 | 85.7万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/07 | プラウド杉並高井戸 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅7分 | 5,999万円 | 106.3万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2010年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/16 | 小野荘 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅1分 | 5,480万円 | 98.9万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/10 | プラウド久我山 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅8分 | 7,200万円 | 98.2万円 | 73.34㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2023/04/20 | リーベスト高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅4分 | 7,780万円 | 103.8万円 | 74.92㎡ | 3LDK+WIC | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/08 | アルカンシエル高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 3,980万円 | 87.0万円 | 45.77㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/01 | 日神パレステージ高井戸西 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅11分 | 4,980万円 | 86.0万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | 藤和南荻窪二丁目ホームズ 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅12分 | 7,780万円 | 108.5万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/08 | プラウド南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 荻窪駅14分 | 8,080万円 | 115.0万円 | 70.29㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2006年 | 65戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.7%上昇、杉並区では7.8%上昇しています。
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